由于园区内广州园配套用房项目即将到期，为保证园区的正常运营，按照公平、公正、公开的原则，面向社会公开招租，现将有关事宜公告如下：
一、园区基本情况
重庆园博园位于重庆两江核心区域，是第八届中国（重庆）国际园林博览会的会址，总面积2.2平方公里（其中水域0.53平方公里），汇集东西方园林精品，环境优美，交通便利，是一个集自然景观和人文景观为一体的超大型城市生态公园。
二、招租内容
租赁场所位于重庆园博园内岭南园林展区广州园配套用房，面积约263平方米。承租方通过独立承包的方式进行经营（经营范围：特色餐饮、茶饮），自行提供运营设备及运营管理团队独立运营，自行负责经营场所的安全、卫生、设施设备的维修维护并按时向重庆市园博园管理处缴纳租金、物管费、水电费，租金最低限价为每月31元/平方米，每年租金97836元，每月物管费3元/平方米。租金、物管费按年支付。
三、招租期限
期限：三年。
四、履约保证金
金额：10万（大写：拾万元整），合同到期后30天内退还，不计利息。
五、招租要求
（一）具有国内独立法人资格，具有独立承担民事责任和履行合同能力，经营具有特色的粤菜餐饮，有在公园内2年以上的经营经验（提供经营合同）。
（二）有良好商业信誉和健全的财务会计制度，有依法纳税的良好记录，在近3年内的经营活动中没有违法记录。
（三）承租方经营期内须自行经营，未经出租方书面同意不允许进行转租或委托经营。
（四）所有手续和相关证件由企业自行办理，自行缴纳垃圾收集处置费用。
（五）严格按照《城市公园配套服务项目经营管理暂行办法》经营，不得在园区从事会员形式的经营和高档消费。
（六）须按园区规定时间开放经营，不得无故停业。
（七）服从园区管理规定，机动车按照相关规定进出园区，白天不能入园，商家只能在规定场地经营，不得破坏展园环境、损坏植被。
（八）不得违规使用液化石油气、煤炭、木炭等燃料，经营过程中不得污染园区环境。
（九）对展园的装修改造须报园方审定，不得改变建筑外观和不能改变、占用公共空间，在经营区域内自行配备足量的消防器材，同时需要通过消防部门检查。
（十）商家售卖物品和价格须报园方备案，售价不得明显高于市场价，做到明码实价。
（十一）商家须按时缴纳各项费用，如有拖欠，管理处将严格按合同约定执行。
六、评定办法
价高者得。
七、评定说明
（一）报价出现并列时，由招租工作小组协商一致后确定承租人，并对另一并列者做出合理解释。
（二）未尽事宜由招租单位负责解释。
八、开标时间、地点及递交资料
（一）时间：2022年10月31日10:30；
（二）地点：重庆市园博园管理处1会议室。
（三）现场递交报价资料：报价函；营业执照复印件（原件现场备查）；承诺书；满足招租要求的经营合同。
九、其它
（一）所有参加单位在递交报价资料的同时，向招租单位缴纳投标保证金1万元，不缴纳投标保证金的单位视同不响应本次报价比选工作，招租单位不接受其报价资料，并在开标时退还其递交资料。
（二）开标会结束后，除前三名中标候选人外，其余单位立即退还其投标保证金。如第一中标人弃权，其保证金招标人有权不予退还，招租单位与第二中标人签订合同，以此类推。如所有中标候选人均弃权，招租单位没收所有中标候选人保证金，并另行进行报价比选或采取其它方式租赁。合同签订完成后，其余候选人在没有违背上述约定的情况下，招租单位退还其保证金。
（三）若投标单位不足三家，本次招租流标。
同时，如中标单位自行弃权，除没收其保证金外，招租单位以后1年内所有的项目均拒绝该单位报名参与。
十、联系方式
招租单位：重庆市园博园管理处
地址：重庆市两江新区龙景路1号
邮编：401122
联系人：魏老师
联系电话：023-63086109
电子邮件：530396614@qq.com
附件：1.广州园招租公告.doc
重庆市园博园管理处
2022年10月24日