园区内巴渝园7号院现处于空置状态，为保证园区的正常运营，按照公平、公正、公开的原则，面向社会公开招租，现将相关事宜公告如下：
一、园区基本情况
重庆园博园于2011年11月19日开园，开园至今接待游客共计1400万人次。重庆园博园位于重庆两江新区核心区域，是第八届中国（重庆）国际园林博览会的会址，总面积2.2平方公里（其中水域0.53平方公里），汇集天下园林精品，环境优美，交通便利，是一个集自然景观和人文景观为一体的超大型城市生态公园。
二、招租内容
租赁场所为园博园巴渝园7号院。承租方通过独立承包的方式进行经营（经营范围：中餐、茶饮、特色西餐），自行装修并提供运营设备及运营管理团队独立运营，自行负责经营场所的消防、安全、卫生、设施设备的维修维护并按时向重庆市园博园管理处缴纳租金、物管费、水电费，租金最低限价为月租金30元/平方米，共1275平方米，最低限价年租金45.9万元，每年物管费为租金的10%。装修期2个月，装修期间免收租金。
三、招租期限
期限：三年。
四、履约保证金
金额：10万（大写：拾万元整），合同到期后30天内退还，不计利息。
五、招租要求
（一）具有国内独立法人资格，具有独立承担民事责任和履行合同能力。
（二）有良好商业信誉和健全的财务会计制度，有依法纳税的良好记录，在近3年内的经营活动中无违法记录。
（三）承租方经营期内须自行经营，未经出租方书面同意不允许进行转租或委托经营。
（四）所有手续和相关证件由企业自行办理。
六、评定办法
本次招租采用投标比选的方法确定承租人，根据投标人综合得分（保留到小数点后两位），按由高至低的顺序确定中标候选人。
项目的总分为100分，其中报价占80分，企业业绩10分，经营管理方案10分。
七、评定说明
（一）综合评分出现并列时，由招租工作小组协商一致后确定承租人，并对另一并列者做出合理解释。
（二）未尽事宜由招租单位负责解释。
八、开标时间、地点及递交资料
（一）时间：2020年11月13日11:30；
（二）地点：重庆市园博园管理处1会议室。
（三）现场递交投标资料：资质证书、企业法人营业执照复印件加盖单位鲜章（现场查验原件）；法人授权委托书；报价函；企业征信记录和交税记录；经营管理方案（包括：总体布局方案、人员配备方案、运营方案、服务管理方案、应急预案）。所有投标资料需密封，若递交资料中缺少上述资料，则视为废标。
九、其它
（一）所有参加单位在递交报价资料的同时，向招租单位缴纳投标保证金1万元，不缴纳投标保证金的单位视同不响应本次报价比选工作，招租单位不接受其报价资料，并在开标时退还其递交资料。
（二）开标会结束后，除前三名中标候选人外，其余单位立即退还其投标保证金。如第一中标人弃权，其保证金招标人有权不予退还，招租单位与第二中标人签订合同，以此类推。如所有中标候选人均弃权，招租单位没收所有中标候选人保证金，并另行进行报价比选或采取其它方式租赁。合同签订完成后，其余候选人在没有违背上述约定的情况下，招租单位退还其保证金。
（三）若投标单位不足三家，但已递交资料的单位资料符合招租要求，经招租工作小组协商后确定一家为中标单位。
同时，如中标单位自行弃权，除没收其保证金外，招租单位以后1年内所有的项目均拒绝该单位报名参与。
十、联系方式
招租单位：重庆市园博园管理处
地址：重庆市两江新区龙景路1号
邮编：401122
联系人：魏先生
联系电话：023-63086109
传真：023-63086109
电子邮件：530396614@qq.com
附件：授权书、报价函
重庆市园博园管理处
2020年10月14日