一.业主单位：重庆市园博园管理处

二.项目名称：重庆园博园数字景区建设项目监理

三.项目地点：重庆园博园内

四.实施时间：2020年4月至2021年4月，施工工期13个月。

五.委托监理内容：

对重庆市园博园数字景区建设项目的投资控制、质量控制、进度控制、变更控制、工程优化设计、实施和验收阶段的安全管理、合同管理、文档管理、知识产权保护以及协调有关单位之间的工作关系等方面进行有效控制和管理。

六.资格要求

（一）一般要求：具有独立法人资格，取得有效的营业执照、开户银行证明、法人代表授权委托书等。

（二）资质要求：

投标单位具备以下资质之一即可

1、具有国家相关行政部门颁发的通信工程监理乙级或以上资质；

2、具有信息系统工程监理证书。

（三）人员要求：总监理工程师1人，拟派本项目的总监理工程师具有建设部颁发的注册监理工程师证书或信息系统监理师，必须注册在本单位，并具有高级技术职称；专业监理工程师2人，必须具有在本单位注册的建设部颁发的注册监理工程师证书或信息系统监理师或重庆市建设行政主管部分颁发的重庆市监理工程师岗位证书，具有中级及以上技术职称；监理员不少于1人，具有重庆市监理工程师岗位证书或重庆市监理员岗位证书或信息系统监理师，且必须是竞标人单位在册员工。

（四）监理工作职责：

监理工作包括建设合同中的所有内容的控制和管理，包括并不仅限于以下内容：

1、    实施阶段

1.1 现场监督承建单位硬件安装部分的所有施工过程，并做好相应记录和资料；

1.2审核承建单位资质和实施人员资质；

1.3审核和确认承建单位的组织和实施方案，承建单位提交的《项目计划》；

1.4审核承建单位的进度分解计划，确认分解计划可以保证总体计划目标；

1.5审核和确认承建单位的工程质量保证计划、质量控制体系；

1.6审核和确认承建单位的工程进度计划和进度控制节点；

1.7对项目实施进度进行实时跟踪，并要求承建单位对进度计划进行动态调整，以确保项目的阶段和总体进度目标的实现；

1.8当工期目标偏离时，及时指出并提出对策建议，同时督促承建单位尽快采取措施；

1.9审核和确认系统集成实施方案；

1.10审核关键设备、系统软件选型方案，协助建设单位进行选型；

1.11协助建设单位审核承建单位设备材料到货情况和质量证明材料；

1.12通过对工程实施中的方案及设计的优化，确保投资控制在合理、性价比高的范围内；

1.13审核和确认承建单位提出的技术和工程变更，确认变更原因的真实性和可行性；

1.14做好项目协调会、技术专题会等各项会议纪要；

1.15管理好实施阶段期间的各类、各方技术和过程文档；

1.16按时提交项目月报，做好监理建议书和监理通知书存档；

1.17经建设单位委托，负责协调本项目所涉及的各承建单位之间的工作关系，并协调解决项目建设过程中的各类纠纷。

2、初验阶段

2.1审核和确认承建单位的测试方案；

2.2对设备安装、系统软件的安装调试进行验收；

2.3审核和确认承建单位的培训计划和资料；

2.4监督承建单位实施其培训计划，并收集用户的反馈意见；

2.5组织系统集成总体预验收；

3、试运行阶段

3.1审核和确认承建单位对初验专家意见的针对性整改措施；

3.2监督承建单位根据初验专家意见实施针对性的整改和核查整改效果；

3.3监督承建单位及时有效的处理试运行阶段出现的问题，以及用户单位和建设单位提出的调整要求；

4、项目终验阶段

4.1对合同工期的延误和延期进行审核确认；

4.2对合同变更、索赔等事宜进行审核确认；

4.3根据合同约定，审核承建单位提交的支付申请，签发付款凭证；

4.4根据合同和变更的要求，审核和确认承建单位建设内容完成情况，确保建设项无遗漏，建设质量达标；

4.5提交本项目监理实施工作总结报告。

（五）其他要求：以上所有资格审查资料需要提供复印件并加盖鲜章（原件须带至评标现场备查），提交资料装订成册。

（六）此次比选项目不接受联合体参加谈判。

七.报名：有意参与本项目竞标的单位须在2020年5月7日17时前将报名函（见附件一，扫描为PDF文档）通过电子邮件发送到cqdandy@126.com，报名有效时间以电子邮件接收时间为准。

八.获取招标文件方式：网上下载。（重庆市园博园官方网站，网址：www.cqybh2011.com）。

九.查看现场：不组织，有需要可联系自行查看。

十.竞争性谈判时间：2002年5月8日10时0分在园博园管理处1楼会议室。

十一.报价及评标方式

（一） 报价依据：《建设工程监理与相关服务收费管理规定》 发改价格[2007]670号的相关规定进行报价，投标人根据项目情况、自身情况和市场行情自行报价，以中标总价575.3438万元作为计算基础，最高限价为18.55万元，凡投标报价高于最高限价的投标文件为废标。

（二）评标方式：

1、竞争性谈判程序

1.1宣布竞争性谈判纪律。

1.2宣布参与本次竞争性谈判的相关人员姓名。

1.3公布在竞争性谈判截止时间前提交谈判文件的投标人名称，并确认参与竞争性谈判的单位是否派人到场。

1.4检查参与竞争性谈判单位是否符合相关资格要求。

1.5随机开启第一次顺序。

1.6按照第一次报价由高到低的顺序依次分别对参与竞争性谈判的单位进行谈判，参与竞争性谈判的单位进行第二次报价。

1.7谈判小组根据报价、企业资质、谈判现场情况进行综合打分，得分最高的确定为中标候选人。

1.8参与本次竞争性谈判的相关人员在竞争性谈判结果记录表上签字确认。

1.9竞争性谈判结束。

（三） 此次竞争性谈判可以二次报价，且以第二次报价为准。

（四） 中标价采用综合评标法，在满足工程监理工作要求的情况下，谈判小组根据报价（占总分的70%）和企业实力（占总分的30%）进行打分评价（详见下表）。

十二.有下列情况之一者，为无效标书

（一）未采用电脑打印，未加盖单位公章的。

（二）标书在规定的时间外送达或未送达的。

（三）标书未密封加盖公章的。

（四）投标文件不齐全的。

（五）其他法律法规规定的废标情况。

十三.监理费用结算方法：

（一）支付方式：合同签订后15个工作日，乙方人员入场，且提交监理规划及实施细则，开具等额发票，甲方向乙方支付合同金额的40%；项目全部完工并通过竣工验收后，乙方出具项目验收报告并开具等额发票，15个工作日内甲方向乙方支付全部合同款。

（二）监理服务收费结算价=中标价-工程违约处理金

十三.其他：本竞争性谈判文件最终解释权归重庆园博园管理处。未尽事宜，电话联系咨询。

联系人：吴老师：023-63086219

附件：1、报名函

1、授权委托书

2、重庆园博园工程监理报价单

                                     重庆市园博园管理处

                                       2020年4月28日

重庆园博园数字景区建设项目监理招标文件2020.04.27.doc