竞争性谈判要求
一、谈判条件
本谈判项目2022年重庆园博园主展馆3楼、4楼阳台木结构修复工程已报处领导批示，项目业主为重庆市园博园管理处，建设资金为财政投入。该工程涉及仿古木建筑修缮，涉及较强专业技术，邀请具有丰富经验及专业能力的施工单位进行第二次竞争性谈判。
二、工程概况
1、工程地点：重庆园博园主展馆。
2、工程费用：总金额10万元。
3、工期：30日历天
4、工程内容：
4.1重庆园博园主展馆3楼、4楼阳台两边木柱严重破损，通过保护性拆除恢复方式进行修缮，将两边的木柱、装饰板及破损木结构等进行更换。
4.2其中业主提供直径360mm木柱，其余材料自行负责采购，包含在总报价中。
4.3施工单位需自行考虑材料转运、安全措施（安全通道、安全防护等）、保护措施、拆除时不可预见损耗材料、弃渣外运等所有问题。
4.4施工单位保证将其受损木材全部进行更换，并原样恢复。
4.5拆除修复部分按原貌恢复油漆，保证一致性。
4.6所有措施项目自行考虑。
具体详见后附修复方案。
三、资质要求
1、参与本次谈判的单位具备建设行政主管部门颁发建筑工程总承包叁级及以上或古建筑工程专业承包叁级及以上资质。
2、具有独立法人资格，取得有效的营业执照、资质证书、开户银行证明、法人代表授权委托书等。
四、报价要求
1、采用全费用包干模式进行报价（附件一）。
2、提供营业执照、资质证书开户银行证明复印件盖章。原件携带备查，未携带者不得参与本次谈判。
3、授权委托书（附件二）。
五、成交原则
按第一次报价从高到低进行第二次谈判，经过第二次谈判后总价最低的单位为该工程实施单位。
六、结算原则
合同总价-本项目的违约处金。
七、支付方式
工程竣工后，经甲、乙双方验收合格后，乙方向甲方提供完整的竣工资料和正规发票，支付至工程款的95%，留5%作为工程质保金。待缺陷责任期满2年后提交支付申请，30个工作日内无息支付剩余工程质量保修金。
八、谈判时间及地点
1 、谈判时间：2022年7月19日 10:00
2 、谈判地点：重庆市园博园管理处主展馆1楼会议室
3 、踏勘现场：2022年7月15日 10:00统一踏勘，其余时间自行踏勘